Những điểm cần lưu ý khi “xuống tiền” đầu tư biệt thự biển
Đặc điểm chọn mặt gửi vàng
Một dự án có thiết kế độc đáo, đầy đủ các tiện ích và có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư. Ngoài ra, giá cả và các chính sách hỗ trợ về vốn từ các ngân hàng dành cho dự án cũng là các yếu tố chính góp phần thu hút nhà đầu tư.
Biệt thự nghỉ dưỡng là xu thế đầu tư sinh lời cao nhất hiện tại
Ngay từ đầu năm 2016, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã hoạt động rất sôi nổi, số lượng dự án mới được triển khai cao hơn hẳn nếu so với thời điểm cùng kỳ năm 2015. Sự gia tăng nguồn cung được lý giải là do nhu cầu của thị trường đang tăng lên và việc nhiều doanh nghiệp nội lấn sân sang phân khúc nghỉ dưỡng liệu cũng góp phần thúc đẩy thị trường.
Theo ghi nhận của một công ty chuyên tư vấn dịch vụ bất động sản quốc tế, doanh số bán hàng tại các dự án căn hộ/ biệt thự đạt rất tốt, với 70 - 80% số căn chào bán ra được đặt mua. Lượng người quan tâm tìm hiểu và quyết định “xuống tiền” tại các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển tăng lên là nhờ vào chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi như cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư, hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng hợp tác với chủ đầu tư, được sử dụng miễn phí trong một thời gian nhất định.
"Theo tôi, một dự án có thiết kế độc đáo, đầy đủ các tiện ích và có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư. Ngoài ra giá cả và các chính sách hỗ trợ về vốn từ các ngân hàng dành cho dự án cũng là các yếu tố chính góp phần thu hút nhà đầu tư. Xét về địa điểm thì các thành phố biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc tại Việt Nam là có tiềm năng thu hút nhiều nhà đầu tư nhất”, chuyên gia BĐS quốc tế phát biểu.
Trên thực tế có tới 90% các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng toạ lạc ven biển nhưng để đầu tư thành công, khách hàng cần lưu ý xem xét kỹ lưỡng vị trí của bất động sản nghỉ dưỡng cũng như lựa chọn chủ đầu tư uy tín trong ngành. Lựa chọn hàng đầu là những dự án phát triển tại nơi có khí hậu ôn hòa, nắng dịu nhẹ quanh năm, tập trung đông khách du lịch và có phương tiện thuận lợi cho việc di chuyển như tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc để kết nối với các điểm đến...
Biệt thự Grand World - Hội tụ đầy đủ yếu tố đầu tư
Tọa lạc ở vị trí “vàng” của Bãi Dài, Phú Quốc - 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất thế giới và liền kề sân golf, khu giải trí, casino…, dự án biệt thự nghỉ dưỡng Grand World thực sự hấp dẫn nhà đầu tư.
Video dự án Grand World - "Đẳng cấp của sự sang trọng và khác biệt"
Mặc dù ra mắt sau so với một số dự án khác tại Phú Quốc nhưng Grand World có 5 yếu tố khác biệt để thu hút nhà đầu tư. Thứ nhất, Grand World sở hữu vị trí “vàng” khi tọa lạc tại Bãi Dài, Phú Quốc, vốn được BBC bình chọn là 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất thế giới. Liền kề dự án là các khu vui chơi, giải trí danh tiếng như: khu sân golf 27 lỗ, khu giải trí Vinpearl Land, vườn thú Safari lớn thứ hai thế giới… Kế bên Grand World là khu casino quốc tế đang triển khai xây dựng. Sau khi hoàn thành, Bãi Dài sẽ trở thành điểm đến hàng đầu của Phú Quốc.
Thứ hai, tất cả các căn biệt thự của Grand World đều được thiết kế theo phong cách sang trọng, đạt chuẩn 5 sao quốc tế nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp tinh tế giữa chất liệu gỗ và đá làm nên nét độc đáo riêng cho mỗi căn biệt thự. Các căn biệt thự nằm xen kẽ dưới tán cây rừng tự nhiên, bên cạnh hồ nước tự nhiên rộng hơn 7 ha và 1 km bờ biển trong vắt, đẹp như thiên đường.
Thứ ba, chính sách hấp dẫn dành cho khách hàng sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án. Mỗi căn biệt thự của Grand World chỉ có mức giá từ 8 tỉ đồng, thấp hơn nhiều so với giá biệt thự trung bình của các dự án cùng phân khúc tại Phú Quốc. Khách hàng sở hữu biệt thự Grand World còn được LDG Group cam kết nhận chuyển nhượng lại với mức giá lên đến 150% giá trị biệt thự mua ban đầu. Đây là chính sách hoàn toàn khác biệt chưa có chủ đầu tư nào triển khai ra thị trường ngoài LDG Group. Bên cạnh đó, LDG Group cũng cam kết phân chia lợi nhuận 85% cho khách hàng, chiết khấu ưu đãi và tặng khách hàng 15 ngày nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm ngay tại biệt thự nghỉ dưỡng của Grand World hoặc trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống các khu nghỉ dưỡng cao cấp trên thế giới của Tập đoàn AHS.
Thứ tư, Hiện LDG Group đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác với Tập đoàn AHS của Thái Lan để quản lý vận hành các khu biệt thự tại Grand World theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. AHS là tập đoàn có bề dày kinh nghiệm trong quản lý và vận hành các khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển hàng đầu tại Thái Lan cũng như trên thế giới; mạng lưới trải rộng toàn cầu. Đây là cơ sở để AHS tự tin cam kết sẽ cùng LDG Group xây dựng các chính sách và bảo đảm hiệu quả kinh doanh tối ưu cho khách hàng, nhà đầu tư.
Thứ năm, nhằm tạo dựng niềm tin cũng như đẩy nhanh tiến độ xây dựng. LDG Group vừa thông qua HĐQT việc vay 1.760 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh Kiên Giang.
Gần đây, thị trường cũng ghi nhận xu hướng nhiều khách hàng tìm mua các dự án được ngân hàng bảo lãnh tài chính. Khách hàng đã “thông luật” hơn, sáng suốt hơn nhiều khi không chỉ đánh giá dự án trên tiêu chí vị trí, chất lượng xây dựng, tên tuổi chủ đầu tư mà còn rất lưu tâm đến vấn đề pháp lý tài chính.
Cụ thể, ngân hàng VietinBank cam kết thực hiện bảo lãnh tiến độ bàn giao nhà đúng thời hạn theo hợp đồng mua bán cho khách hàng. Chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho dự án Grand World là minh chứng rõ ràng nhất cho thấy năng lực, uy tín của doanh nghiệp, căn cứ pháp lý của dự án đã được các chuyên gia của ngân hàng thẩm định, kiểm tra một cách cẩn trọng, kỹ lưỡng. Với chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của ngân hàng VietinBank, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng, tiến độ bàn giao nhà đúng thời hạn.
Với những ưu thế về vị trí, phong cách thiết kế cũng như các chính sách khác biệt về mức giá, cam kết… biệt thự nghỉ dưỡng thuộc dự án Grand Wolrd của LDG Group sẽ trở thành kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất tại thị trường bất động sản Phú Quốc năm 2016.
Thông tin liên hệ:
0 nhận xét: