Chính sách cam kết lợi nhuận hấp dẫn, vị trí đắc địa, thiết kế kiến trúc độc đáo là những yếu tố khiến khách hàng cân nhắc khi tìm hiểu đầu tư vào dự án này.

Chính sách cam kết sinh lời hấp dẫn

Khi sở hữu biệt thự triệu đô tại Grand World Phú Quốc và tham gia chương trình cho thuê, khách hàng sẽ được chủ đầu tư LDG Group cam kết chia ngay 30% lợi nhuận giá trị biệt thự khi ký hợp đồng và 85% lợi nhuận sau thuế hàng năm. Đây là chương trình cam kết chia ngay lợi nhuận duy nhất trên thị trường hiện nay, thể hiện sự tự tin vào khả năng khai thác hiệu quả của dự án sau khi đưa vào khai thác.

Hoặc khách hàng chọn phương án phân chia 85% lợi nhuận (tối thiểu 10% giá trị hợp đồng biệt thự mỗi năm) trong vòng 10 năm đầu. Chỉ sau 10 năm, người mua đã thu lại toàn bộ vốn ban đầu và “lãi” thêm một căn “biệt thự triệu đô” cộng với 20 ngày nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm.

Từ phương diện tài chính, phương án thứ nhất tạo ra dòng tiền tốt hơn giúp tối đa hóa nguồn vốn đầu tư ban đầu. Đây cũng là điểm khác biệt của LDG Group thu hút chú ý của nhiều nhà đầu tư trên thị trườngbất động sản biệt thự nghỉ dưỡng.

Khách hàng sở hữu biệt thự Grand World được cam kết chia lợi nhuận hấp dẫn.

Để đảm bảo giá trị gia tăng và hiệu quả kinh doanh sau khi đưa vào hoạt động, chủ đầu tư LDG Group đã ký kết hợp đồng hợp tác với nhà quản lý khách sạn chuẩn quốc tế Absolute Hotel Services AHS.

Đây là một trong những công ty quản lý và sở hữu các thương hiệu khách sạn, resort phát triển nhanh nhất tại châu Âu, châu Á, như Indonesia, Ấn Độ, Oman Thái lan, Việt nam.

Chuỗi biệt thự thuộc dự án Grand World sẽ mang thương hiệu 5 sao chuẩn quốc tế Eastin Grand. Đây là thương hiệu khách sạn, resort cao cấp thể hiện sự đẳng cấp mang tầm vóc 5 sao chuẩn quốc tế trong tất cả các dịch vụ khai thác, vận hành, phục vụ chuyên nghiệp của toàn chuỗi biệt thự mà chủ đầu tư hướng đến.

Việc tăng trưởng vượt bậc cả số lượng và năng lực khai thác buồng phòng mang thương hiệu Eastin Grand khiến giúp AHS đã tạo dựng được uy tín của mình trên thị trường nghỉ dưỡng quốc tế. Với kinh nghiệm và mạng lưới trải rộng từ châu Âu, châu Á nói chung và tại Việt Nam nói riêng, AHS sẽ cùng với LDG Group giúp phát triển nguồn khách và nâng cao năng lực khai thác giúp mang đến lợi ích cao nhất cho khách hàng đầu tư.

Vị trí chiến lược tại Bãi Dài, Phú Quốc

Với bất động sản nghỉ dưỡng, vị trí là yếu tố quan trọng đầu tiên hấp dẫn các nhà đầu tư. Chuỗi “biệt thự triệu đô” Eastin Grand thuộc dự án Grand World nằm ngay trung tâm khu vực Bãi Dài được quy hoạch trở thành khu dịch vụ cao cấp của Phú Quốc. Toàn dự án có vị trí chiến lược và đắc địa vì nằm liền kề khu casino quốc tế, hệ thống khu vui chơi giải trí Vinpearl, sân golf 27 lỗ và đối diện công viên vườn thú Safari lớn thứ 2 thế giới… 

Chủ đầu tư dự án cho hay, đây là vị trí chiến lược và là một trong vị trí đẹp nhất của Phú Quốc, vì vậy giá trị sản phẩm bất động sản tại khu vực này nói chung và toàn dự án Grand World nói riêng sẽ gia tăng trong tương lai gần.

Hình ảnh biệt thự sinh thái Eastin Grand chuẩn 5 sao Quốc tế ven hồ tại Grand World Phú Quốc.

Liên hệ Hotline LDG: 0984155386

Thiết kế độc đáo và khác biệt

Điểm khác biệt các nhà đầu tư đánh giá cao của chuỗi “biệt thự triệu đô” Eastin Grand thuộc dự án Grand World là thiết kế hướng tới giữ lại nguyên vẹn hệ sinh thái tự nhiên ở Phú Quốc. Vẻ đẹp của loài tràm bông trắng thứ sinh đã tồn tại hàng trăm năm, cùng vịnh biển, hồ nước tự nhiên rộng hơn 7ha và hơn 1km bãi biển trong vắt đẹp như thiên đường.

Vào ngày 10/9 tại khách sạn Melia Hà Nội, LDG Group sẽ chính thức ra mắt và mở bán khu biệt thự Melaleuca, là một phân khu trong “chuỗi biệt thự triệu đô” Eastin Grand,

Khu biệt thự Melaleuca nằm trong tổng thể dự án Grand World. Những biệt thự này thiết kế tựa như bông tràm trắng đang bung nở hoa. Lấy cảm hứng từ các chất liệu rừng và biển Phú Quốc nên thiết kế mang phong cách cổ điển, sang trọng, vừa đạt chuẩn 5 sao Quốc tế nhưng vẫn rất gần gũi thiên nhiên.

Toàn dự án Grand World Phú Quốc do LDG Group làm chủ đầu tư có quy mô 85,3ha, vốn đầu tư 7.500 tỷ đồng. Dự án gồm 447 biệt thự nghỉ dưỡng, khu Bungalow, Condo-Resort... tất cả đều được định vị 5 sao chuẩn quốc tế.

Trong ngày ra mắt và mở bán 10/9, chủ đầu tư LDG có chính sách ưu đãi hấp dẫn giúp nhà đầu tư tiết kiệm đến 1 tỷ đồng cho mỗi căn biệt thự.

Theo chủ đầu tư, với các yếu tố trên, dự án “biệt thự triệu đô” Grand World hứa hẹn là một kênh đầu tư tiềm năng không thể bỏ qua tại Phú Quốc.

Learn more »

Lần đầu tiên xuất hiện trên bản đồ thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven biển, Phú Quốc lập tức trở thành “điểm nóng” đầu tư với hàng loạt các dự án lớn với quy mô hàng tỷ đô la.

Việc đầu tư một dự án tại Phú Quốc với những chi phí liên quan luôn là bài toán khó đối với các “đại gia BĐS”. Theo nghiên cứu của CBRE, mức phí xây dựng tại đây cao hơn khoảng 20% - 30% so với đất liền do phải tính thêm phí vận chuyển một số loại nguyên vật liệu từ đất liền ra đảo. Tuy nhiên, dù phát triển muộn hơn Đà Nẵng, Vũng Tàu, Khánh Hòa… nhưng Phú Quốc lại nhanh chóng chuyển mình trở thành “ngôi sao nghỉ dưỡng mới” trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Không quá khó để lý giải sức hút của “đảo ngọc” đối với các nhà đầu tư.

Sự bứt phá về cơ sở hạ tầng cùng nhiều chính sách ưu đãi từ Chính phủ

Thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại đảo Ngọc chỉ thực sự “nóng” lên khi Chính phủ định hướng phát triển Phú Quốc thành Đặc khu kinh tế - hành chính trực thuộc Trung Ương vào năm 2020. Hàng loạt công trình đã nhanh chóng được xây dựng, cuối năm 2014, sân bay quốc tế đi vào hoạt động. Phú Quốc hòa lưới điện quốc gia, tạo điều kiện cho sự phát triển du lịch và giảm đáng kể chi phí đầu tư, vận hành của các khách sạn, resort nghỉ dưỡng.

Ngoài ra, Chính phủ đã sớm dành những chính sách ưu đãi lớn cho hòn đảo này. Theo đó, các nhà đầu tư và phát triển dự án tại Phú Quốc được hưởng mức thuế thu nhập doanh nghiệp 10% suốt thời gian thực hiện dự án, thấp hơn nhiều so với mức thuế thông thường. Đồng thời, việc giảm 50% thuế thu nhập cá nhân cho người Việt Nam và người nước ngoài sinh sống trên đảo làm tăng sức hút các dòng vốn đầu tư.

Tiềm năng du lịch

Phú Quốc là nơi đầu tiên ở Việt Nam áp dụng chính sách miễn thị thực cho tất cả khách lưu trú không quá 30 ngày. Điều này giải thích cho lượng khách quốc tế đến Phú Quốc tăng bình quân xấp xỉ 23%/năm (từ năm 2010 tới năm 2015). Theo báo cáo của CBRE, kết quả hoạt động kinh doanh khối khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Quốc là tốt nhất so với các thành phố du lịch khác như Phan Thiết, Nha Trang, Vũng Tàu… Điều này góp phần biến biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trở thành “thỏi nam châm” hút mạnh dòng tiền đầu tư.

Phú Quốc trở thành “thiên đường nghỉ dưỡng”

Những yếu tố “thiên thời, địa lợi” trên đã biến Phú Quốc trở thành điểm nóng thu hút các dự án BĐS nghỉ dưỡng. Theo Ban Quản lý khu Kinh tế Phú Quốc, tính đến tháng năm 2016, có hơn 200 dự án đăng ký đầu tư, trong đó, 164 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn hơn 183.000 tỉ đồng. Một đại công trình xây dựng tại đây đang hình thành với các dự án BĐS nghỉ dưỡng hàng tỉ đô la từ LDG Group, Sun Group, BIM Group, Vingroup… Tình hình kinh doanh của các dự án càng khả quan khi Luật Nhà ở sửa đổi cho phép cá nhân người nước ngoài được sở hữu BĐS.

Phú Quốc trở thành “điểm nóng” của thị trường nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án đang được đầu tư và xây dựng

Dự án nào đang là “điểm nóng” cuối năm?

Theo dự báo của các chuyên gia, thị trường BĐS nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục bùng nổ vào 6 tháng cuối năm 2016. Nhiều dự án vừa “bung hàng” đã được khách hàng “xuống tiền” đặt mua, trong đó dự án nghỉ dưỡng sinh thái năm sao chuẩn quốc tế Grand World được giới đầu tư kỳ vọng cao.

Tọa lạc tại Bãi Dài, Phú Quốc, một trong 10 bãi biển đẹp nhất thế giới; chính sách cam kết sinh lợi hấp dẫn và khác biệt là những yếu tố giúp Grand World thu hút nhà đầu tư. Theo thông tin được ghi nhận, khi tham gia chương trình cho thuê, chủ sở hữu có thể chọn một trong hai chương trình: nhận ngay lợi nhuận 30% giá trị biệt thự khi ký hợp đồng và 85% lợi nhuận sau thuế hàng năm. Đây là cam kết trọn đời, đảm bảo chủ sở hữu biệt thự luôn có khoản thu cao, ổn định và lâu dài.

Hoặc nhà đầu tư nhận ngay 85% lợi nhuận hoặc tối thiểu 10% giá trị hợp đồng biệt thự/năm trong vòng 10 năm đầu. Tức là hàng năm, nhà đầu tư chắc chắn nhận khoản lợi tức tối thiểu bằng 10% giá trị căn biệt thự từ chủ đầu tư. Chỉ sau 10 năm, người mua đã thu lại toàn bộ vốn ban đầu và “lãi” thêm một căn “biệt thự triệu đô” cộng với 20 ngày nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm.

Dự án “biệt thự triệu đô” Grand World hứa hẹn là “điểm nóng” trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại đảo Ngọc.

Như vậy, với giá trị sinh lời cụ thể và thực tế, dự án nghỉ dưỡng sinh thái năm sao chuẩn Quốc tế Grand Wolrd của LDG Group hứa hẹn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất tại thị trường BĐS Phú Quốc năm 2016.

Đặc biệt, trong thời gian mở bán ngày 10.9 tại Khách sạn Melia Hà Nội, khách hàng có cơ hội duy nhất để sở hữu mức chiết khấu 5%, tức gần 1 tỷ đồng/biệt thự.

Learn more »

Thị trường BĐS 2016 cần những nhà đầu tư thông minh, chuyên nghiệp và nhạy bén để bắt kịp xu hướng đầu tư BĐS nghỉ dưỡng ven biển.

Theo cuộc khảo sát The Global Luxury Residential Real Estate Report 2015 của Tạp chí Welth – X (Singapore) nhận định, các nhà đầu tư siêu giàu không chỉ riêng châu Á mà châu Âu và Bắc Mỹ đều đang hướng về BĐS nghỉ dưỡng cao cấp Đông Nam Á.

Việt Nam cũng không nằm ngoài xu hướng trên, BĐS nghỉ dưỡng ven biển là hướng đầu tư mới của giới nhà giàu với 3 sở hữu: kỳ nghỉ đẳng cấp; khoản thu nhập ổn định; tài sản tăng trưởng. Không quá khó để lý giải tiềm năng việc đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng ven biển.

Xu hướng “ngôi nhà thứ 2”

Sở hữu “ngôi nhà thứ 2” ở Việt Nam không phải là điều quá mới mẻ với giới nhà giàu. Xu hướng đầu tư này mang lại hiệu quả rõ ràng trong nền kinh tế nhiều biến động. Dòng vốn đầu tư vào BĐS nghỉ dưỡng cao cấp khá lớn (10-22 tỷ đồng/căn biệt thự, 3-5 tỷ đồng/căn hộ) nên phân khúc này chỉ là “sân chơi” của các đại gia BĐS có tên tuổi, tiềm lực mạnh như Vingroup, Sun Group hay đại gia mới nổi LDG Group…

Với giá trị đầu tư khá cao, những “ngôi nhà thứ 2” nằm trong phân khúc hẹp và khá kén khách. Điều này cũng tạo tâm lý yên tâm cho các nhà đầu tư khi quyết định “xuống tiền” vì có cơ hội sinh lợi cao về sau.

Biệt thự nghỉ dưỡng biển đang trở thành “ngôi nhà thứ 2” được nhà đầu tư ưa chuộng

Tỷ suất đầu tư thấp

So với các nước trong khu vực, mức giá của các BĐS nghỉ dưỡng biển tại Việt Nam rất hấp dẫn (2-5 tỷ đồng/căn hộ hướng biển và 700.000 - 2,5 triệu USD/biệt thự), trong khi tại Phuket (Thái Lan) hay Sentosa (Singapore)… giá cao hơn hàng chục lần (khoảng 15 triệu USD).

Dự tính, GDP của TP.HCM năm 2025 có thể chạm mốc 14.000 USD, gần bằng Bangkok, mức chi tiêu của du khách nội địa dự báo sẽ tăng mạnh từ 53 USD/ngày năm 2013 lên mức 86 USD/ngày năm 2020. Đây là nền tảng thúc đẩy tăng trưởng của ngành du lịch nghỉ dưỡng.

Chọn vì… sinh lời dài hạn

Doanh nhân Phan Văn Trị (TP.HCM) vừa quyết định mua một biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án Grand World của LDG Group dựa trên những cơ sở rất chắc chắn. Theo ông Trị, giá đất tại Phú Quốc được đánh giá còn khá rẻ do chỉ mới bắt đầu thời kỳ bùng nổ. Khả năng bứt phá, tăng giá là có cơ sở khi đảo Ngọc đang trên đường trở thành đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam vào năm 2020.

Khách hàng sở hữu biệt thự Grand World được cam kết với mức sinh lời hấp dẫn

Một trong những lý do ông Trị chọn Grand World chính vì cam kết khoản thu cao, ổn định và lâu dài. Chủ nhân biệt thự có thể lựa chọn một trong hai phương án: nhận khoản lợi tức tối thiểu 10% giá trị căn biệt thự trong 10 năm đầu hoặc nhận ngay lợi nhuận 30% giá trị biệt thự khi ký hợp đồng và 85% lợi nhuận sau thuế hàng năm.

Theo các chuyên gia tài chính, phương án thứ hai tạo ra dòng tiền tốt hơn và đây cũng là điểm khác biệt của LDG Group thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư.

“Tôi cũng rất ấn tượng với giá trị cốt lõi dự án: vượt lên trên ý nghĩa về một nơi nghỉ dưỡng, Grand World đề cao vẻ đẹp thuần khiết của đảo Ngọc, các thiết kế mang phong cách cổ điển sang trọng theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế nhưng vẫn rất gần gũi với thiên nhiên.” ông Trị chia sẻ thêm.

Thị trường đầy tiềm năng

Luật Nhà ở sửa đổi, cho phép cá nhân người nước ngoài được sở hữu nhà chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2015 là cú hích lớn đối với BĐS nghỉ dưỡng nhằm đón dòng khách đầu tư từ Việt kiều và nước ngoài.

Thị trường BĐS còn hứa hẹn sôi động hơn trong thời gian tới vì những tín hiệu tốt từ tiềm năng của ngành du lịch. Theo Tổng Cục Du lịch Việt Nam, tính đến 6 tháng đầu năm 2016, tổng số khách quốc tế đến Việt Nam tăng 21,3% so với cùng kỳ năm 2015. Đặc biệt, với quỹ đất không còn nhiều, các dự án sở hữu vị trí đẹp, tính pháp lý rõ ràng đã và đang được nhiều các nhà đầu tư săn đón.

Bùng nổ xu hướng đầu tư mới từ giới nhà giàu vào phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven biển được dự báo sẽ tiếp tục là kênh sinh lời hấp dẫn ở thời điểm hiện tại.

Để biết thêm chi tiết và tham quan dự án của LDG Group, liên hệ:

Lầu 8, Tòa nhà 63 Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3, TP.HCM

Hotline: 0984 155 386

Website: www.ldggrandworldvillas.com/

Learn more »

Sau khi ký kết hợp đồng hợp tác với Vietinbank (CTG) về việc ngân hàng này bão lãnh cho giai đoạn 1 của dự án Grand World với trị giá 1,700 tỷ đồng, LDG đang bứt phá vượt sóng để quyết tâm đưa Khu du lịch và biệt thự nghĩ dưỡng cao cấp.

Ký kết hợp tác với ngân hàng cùng các nhà thầu xây dựng uy tín

Liên tiếp ký kết nhiều hợp đồng hợp tác với các nhà thầu uy tín để triển khai thi công xây dựng các khu biệt thự tại dự án Grand World thuộc giai đoạn 1 với hơn 178 căn ngay sau khi Vietinbank đứng ra bảo lãnh dự án với giá trị lên đến 1,700 tỷ đồng, LDG cho thấy như được tiếp thêm cánh để quyết tâm mang về doanh thu nghìn tỷ trong năm nay.

LDG và Vietinbank ký kết hợp tác bảo lãnh và tài trợ dự án

Trong đó, LDG đã ký kết với hai nhà thầu là công ty xây dựng Sài Gòn và Mê Kông để triển khai thi công 92 căn biệt thự đầu tiên thuộc khu Melaleuca ven hồ. Bên cạnh đó, LDG cũng tiếp tục đàm phán để thi công tiếp 86 căn biệt thự tại khu kế cận để kịp tiến độ giao biệt thự đã định.

Ngoài ra, tập đoàn này cũng tiến hành mở rộng hồ nước tự nhiên thêm hơn 3,2 ha để tạo cảnh quan đẹp hơn và nâng tầm giá trị cho các biệt thự tại đây.

Công trường rộn ràng triển khai đồng loạt nhiều khu biệt thự

Thêm vào đó, LDG cũng đã mời đối tác thi công dưới sự tư vấn của tập đoàn AHS để tiến hành xây dựng khu vui chơi giải trí trên mặt hồ như hồ bơi, khu nhà hàng, khu vui chơi, thư giãn với tiêu chuẩn 5 sao.

Mặt tiền dự án được thảm cỏ xanh mướt

Điểm đáng lưu ý ngoài việc mời các đối tác Australia thực hiện thiết kế các mẫu biệt thự, tiện ích dịch vụ, LDG cũng mời đơn vị tư vấn giám sát nổi tiếng của Pháp là Apave để giám sát đảm bảm chất lượng công trình đáp ứng đúng tiêu chuẩn và đẳng cấp.

LDG cất nóc biệt thự, AHS gấp rút chuẩn bị nhân lực quản lý

Ký kết hợp tác quản lý vận hành với LDG từ tháng 12/2015, AHS đã cùng với LDG tư vấn, thiết kế và triển khai các hạng mục tiện ích dịch vụ theo đúng tiêu chuẩn 5 sao để kịp thời đưa vào khai thác phục vụ du khách ngay khi biệt thự được cất nóc.

Bên cạnh đó, vấn đề nhân lực cho việc vận hành quản lý một dự án rộng lớn với 447 biệt thự và hơn 1,200 phòng lưu trú cũng được AHS chú trọng và quan tâm. Hiện nay, AHS đã cử nhân lực trực tiếp từ Thái Lan về Việt Nam và chuẩn bị nguồn nhân sự tại địa phương để đảm bảo việc vận hành ngay khi biệt thự hoàn thành vào cuối năm 2016.

LDG ký kết hợp tác và quản lý vận hành AHS

Trong khi đó, theo tiến độ, LDG sẽ hoàn thành cất nóc khoảng 20 căn biệt thự đầu tiên trong tháng 6 này và sẽ hoàn thiện toàn bộ 92 biệt thự trong tháng 12/2016 để bàn giao cho khách hàng thực hiện chương trình cam kết thuê lại.

LDG đang kỳ vọng Grand World sẽ mang về hàng nghìn tỷ đồng doanh thu từ dự án trong các năm tiếp theo khi triển khai hoàn thiện dự án này.

Ông Phan Hồng Khánh, Giám đốc xây dựng dự án cho biết: “Với tiềm lực tài chính và năng lực nhà thầu xây dựng như hiện nay, LDG chắc chắn sẽ về đích trước kế hoạch xây dựng dự án Grand World trong năm 2016 này”./.

Learn more »

30/05/2016

Thi công ngày đêm, hàng trăm công nhân trên công trường rộng hơn 85ha, LDG Group đang đẩy nhanh tiến độ thi công cảnh quan, biệt thự của dự án Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World để kịp thời bàn giao trong tháng 12/2016.

Thi công ngày đêm, đẩy nhanh tiến độ

Với công trường rộng hơn 85,3ha trải rộng từ mặt tiền đường Gành Dầu ra đến bờ biển, Grand World đang nhộn nhịp thi công với hàng trăm công nhân làm việc rầm rộ ngày đêm để kịp thời hoàn thành tiến độ bàn giao một số căn biệt thự đầu tiên vào tháng 12/2016 cho khách hàng đã đăng ký mua.

Nếu như những ngày cuối tháng 4/2016 vừa qua, LDG Group còn đang tập trung triển khai thi công hạ tầng cho đường xương cá trải dài toàn dự án thì hiện nay, hàng chục biệt thự đã mọc lên và chuẩn bị cất nóc.

Công nhân thi công lắp dựng coffa chuẩn bị đổ sàn tầng 1 của biệt thự. 

Bên cạnh đó, tại mặt tiền dự án dài gần 1000m đang được thi công thảm cỏ, trồng hoa, lắp dựng các pano hình ảnh dự án để tạo cảnh quan đẹp mắt cho hàng chục lượt khách tham quan mỗi ngày.

Theo ông Phan Hồng Khánh, Giám đốc Xây dựng dự án cho biết: “Thời gian gần đây, Phú Quốc mưa khá nhiều nên công tác thi công khá vất vả và ảnh hưởng khá nhiều đến tiến độ. Hiện nay, công nhân của các nhà thầu đang cố gắng thi công nhanh vượt tiến độ và làm xuyên đêm để đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư giao”.

“Một trong những yếu tố ảnh hưởng không nhỏ là việc bảo tồn cảnh quan, giữ nguyên vẹn các cây rừng nguyên sơ vốn dĩ đã tồn tại hàng trăm năm qua ở đây. “Trường hợp các cây rừng nằm tại khu vực thi công móng nhà hay phải cải tạo cảnh quan, chúng tôi đều phải di dời chứ không phá bỏ nên tiến độ phần nào cũng ảnh hưởng tiến độ” vị đại diện này cho biết thêm.

Công nhân thi công giữ nguyên cây rừng

Thêm vào đó, để tăng thêm vẻ đẹp cảnh quan và giá trị cho các biệt thự, chủ đầu tư đã tiến hành tăng thêm hạng mục nới rộng hồ tự nhiên trước đây chỉ 2,1ha tăng lên hơn 5ha để đưa dòng nước đến từng căn biệt thự tạo nên cảnh quan độc đáo cho khu biệt thự Melaleuca.

Quyết tâm hoàn thành tiến độ đưa vào khai thác trong năm 2017

Hiện tại, toàn bộ dự án Grand World đã có những thay đổi rõ rệt. Ngay tại vị trí mặt tiền, chủ đầu tư bố trí một khu vực tiếp đón khách rộng hơn 500m2 để làm khu điều hành và tiếp đón hàng chục lượt khách tham quan mỗi ngày. Tại đây, khách hàng và nhà đầu tư có thể theo dõi tiến độ xây dựng biệt thự đang thay đổi từng ngày.

Công nhân tốc lực đẩy nhanh tiến độ dự án xuyên đêm

Ngoài ra, toàn bộ tuyến đường tham quan từ đường Gành Dầu ra đến bãi biển đã được hoàn thành để khách hàng và nhà đầu tư có thể tham quan bằng xe buggies.

Tại mặt biển, chủ đầu tư cũng đã dựng thêm các khu vực dịch vụ phục vụ khách tham quan như quầy bar biển, dù rơm Hawaii, phòng thay đồ và xả nước ngọt. Khách hàng có thể vừa tham quan dự án, nhâm nhi một ly cocktail và ngắm nhìn Bãi Dài, bờ biển sạch và đẹp nhất Việt Nam.

Các khu biệt thự khác tại dự án cũng đang được thi công đồng loạt 

Theo ông Khánh, bên cạnh việc thi công biệt thự, LDG Group cũng đang hối thúc các nhà thầu thi công tiếp tục triển khai các hạng mục như khu tổng hợp Clubhouse với các hạng mục nhà hàng bên hồ, hồ bơi trên mặt hồ, khu vui chơi trẻ em và nhiều tiện ích khác để dự kiến sẽ đưa vào vận hành khai thác 92 căn biệt thự đầu tiên trong năm 2017.

Ông Khánh cho biết bên cạnh việc thi công 92 căn biệt thự này, LDG Group cũng đang đàm phán với các nhà thầu uy tín lớn để tiếp tục thi công thêm 86 căn biệt thự tiếp theo thuộc khu Tomentosa, dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2017 và đưa vào khai thác trong năm 2018.

LDG Group đang gấp rút đẩy nhanh tiến độ xây dựng của dự án Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World để kịp thời đưa vào khai thác trong năm 2017 đáp ứng lượng du khách đang đổ về Phú Quốc ngày một đông hơn.

Ông Khánh chia sẻ: “Grand World đang thay đổi từng ngày bằng chính tâm huyết của chúng tôi và sức lao động của các công nhân trên công trường. Với tiềm lực tài chính, đội ngũ nhân lực như hiện nay, chúng tôi tin chắc trong năm 2017, dự án sẽ đưa vào vận hành khai thác và đón những du khách đầu tiên tận hưởng không gian nghỉ dưỡng 5 sao sang trọng và khác biệt do tập đoàn AHS quản lý”.

>> Xem thêm hình ảnh tiến độ dự án Grand World

Thông tin liên hệ: 

LDG Group

63 Phạm Ngọc Thạch, P6, Q3, TP. HCM

Hotline PKD dự án Grand World: 0984 155 386

Learn more »

Ngày 30-5, Tập đoàn bưu chính viễn thông Việt Nam làm việc với lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Kiên Giang và huyện đảo Phú Quốc về đề án xây mô hình thành phố thông minh trên đảo Phú Quốc.

Một hình dung dễ hiểu nhất về mô hình thành phố thông minh - Ảnh: VNPT cung cấp

Ông Nguyễn Văn Hoàng - phó chánh văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang - cho biết theo chủ trương của Thủ tướng Chính phủ, cả nước sẽ thí điểm xây mô hình thành phố thông minh ở 3 tỉnh, thành và đảo Phú Quốc là một trong số đó.

Thí điểm xây ở ba tỉnh, thành

Ông Phạm Anh Tuấn - Phó tổng giám đốc Tập đoàn bưu chính viễn thông Việt Nam (VNPT) cho hay năm 2013, trên thế giới có khoảng 20 thành phố thông minh, dự kiến đến năm 2025 con số này sẽ tăng lên gấp 4 lần.

Để xây dựng các thành phố thông minh, chính phủ các nước cũng đã chi ra hàng chục tỉ USD, chủ yếu là phát triển hạ tầng Internet và các trung tâm tích hợp dữ liệu quy mô lớn, cung cấp đa dạng các loại dịch vụ.

Theo ông Tuấn, để xây dựng một thành phố thông minh cần 3 yếu tố nền tảng là: hạ tầng viễn thông - công nghệ thông tin, trung tâm vận hành tích hợp và các dịch vụ thông minh.

Trong phần giới thiệu sơ bộ các giải pháp và ứng dụng thành phố thông minh đã triển khai tại một số nơi trong và ngoài nước, VNPT đã cung cấp những hình ảnh ấn tượng về sự tiện ích và hiện đại cho cuộc sống con người.

Điểm nhấn quan trọng nhất của một thành phố thông minh không chỉ ở sự tiện ích, hiện đại, mà chủ yếu tập trung vào yếu tố phát triển bền vững, bảo vệ môi trường, tiết kiệm chi phí, tiết kiệm năng lượng, giảm phụ thuộc và giảm khai thác tài nguyên thiên nhiên.

Có gì trong thành phố thông minh?

Có thể hình dung trong một thành phố thông minh, mỗi trụ điện, trụ đèn đường đều trở thành các trạm thông tin hay điểm phát wifi tốc độ cao.

Cụ thể hơn, ví dụ khi đặt chân vào thành phố thông minh Phú Quốc trong tương lại, điện thoại của bạn sẽ ngay lập tức thông tin chung về: dân số, GDP, diện tích, vị trí địa lý, điểm đến tham quan, tình hình thời tiết, độ ẩm, tốc độ gió… của hòn đảo du lịch này.

Những thùng rác sẽ phát tín hiệu tự động cho nhân viên thu gom mỗi khi đầy. Hệ thống quản lý nước thải cũng sẽ làm tương tự khi mức độ ô nhiễm vượt ngưỡng…

“Mấu chốt của một thành phố thông minh là các dịch vụ thông minh. Trong đó phải kể đến wifi tốc độ cao phủ sóng rộng khắp, rồi chính quyền điện tử với các dịch vụ hành chính công được giải quyết nhanh chóng qua mạng, chính quyền cũng có thể lắp đặt cả hệ thống giám sát hình ảnh liên tục, mọi lúc mọi nơi thông qua các máy quay không dây cực kỳ linh động” - ông Tuấn cho biết thêm.

Về tính khả thi của đề án, ông Phạm Mạnh Hùng - chủ tịch hội đồng thành viên VNPT - khẳng định là rất cao. Lý do là hiện tại VNPT đã thử nghiệm thành công mạng 4G trên đảo Phú Quốc vào cuối năm 2015. Sắp tới, mạng di động tốc độ cao 4G sẽ tiếp tục được mở rộng.

Nếu được triển khai, thì ông Hùng cho rằng chỉ cần 1 năm để hoàn tất việc xây dựng hạ tầng cho thành phố thông minh ở Phú Quốc, vì khi đó VNPT sẽ tận dụng hạ tầng kỹ thuật sẵn có vốn đã khá hoàn thiện. Ông Hùng cho biết thêm, VNPT đã đặt ra lộ trình dự kiến là đến năm 2020, Phú Quốc sẽ có một chính quyền điện tử, kèm theo đó là hàng loạt dịch vụ thông minh như đã nói ở trên.

Sau khi nghe VNPT trình bày đề án, ông Mai Văn Huỳnh - phó chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang - đánh giá cao tính khả thi, đồng thời khẳng định đề án này là rất cần thiết cho mục tiêu chung là phát triển Phú Quốc trở thành đặc khu hành chính, kinh tế, là một trung tâm du lịch sinh thái chất lượng cao tầm cỡ quốc gia, khu vực và thế giới.

“Đề án này rất tốt, nhưng theo tôi thì trước hết và quan trọng nhất vẫn là yếu tố con người. Để có thành phố thông minh, thì nhất định phải có công dân thông minh, công chức nhà nước thông minh” - ông Huỳnh nói.

Nếu không có gì thay đổi, VNPT và lãnh đạo tỉnh Kiên Giang sẽ sớm ký kết các thỏa thuận chi tiết để đề án được triển khai trên thực tế.

Nguồn Tuổi Trẻ

Learn more »

Trong số khách du lịch nước ngoài đến Việt Nam hơn 70% khách lựa chọn du lịch biển tập trung ở các thành phố biển miền Nam và Trung bộ.

Xem thêm >> Những điều cần lưu ý khi xuống tiền đầu tư biệt thự biển

                 >> Mua đi bán lại, thu về lợi nhuận 150% 

Đây là thông tin vừa được công ty Savills công bố. Thông tin này đã khiến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thêm “nóng” trong những ngày hè năm nay.

Theo báo cáo của công ty tư vấn bất động sản quốc tế Savills, Việt Nam được Tổ chức du lịch thế giới (UNWTO) xếp trong danh sách top 5 các nước ASEAN có lượng khách du lịch quốc tế cao nhất, ước tính đạt 8 triệu lượt, tốc độ tăng trưởng trung bình đạt 9%/năm trong 5 năm gần đây.

Trong thập kỷ vừa qua, hơn 70% khách quốc tế lựa chọn du lịch biển trong các kỳ nghỉ đến Việt Nam. Phần lớn lượng khách du lịch này đến từ các nước ôn đới như Hoa Kỳ, Châu Âu, Nga và Trung Quốc.

Phú Quốc, nơi có nắng ấm quanh năm và không bị ảnh hưởng của mưa bảo

Vì thế, các thành phố biển miền Nam và Trung bộ với khí hậu ấm áp quanh năm là những điểm đến được yêu thích nhất. Từ năm 2010 đến 2015, lượng khách quốc tế đến Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc tăng trưởng mạnh, xấp xỉ 23% mỗi năm, và chiếm 30% tổng lượng khách cả nước.

Nếu như vào mùa đông, lượng khách nội địa giảm sút thì ở những dự án nằm trong vùng khí hậu ấm áp lại vẫn đón được lượng lớn khách quốc tế. Đối tượng khách hàng này thường rất khó tính và đòi hỏi dịch vụ hoàn hảo đến từng chi tiết nên thường ưu tiên lựa chọn những dự án được quản lý bởi thương hiệu quốc tế uy tín.

Ở các thành phố biển này, bất động sản nghỉ dưỡng là sản phẩm chủ chốt trong định hướng phát triển của địa phương với nhiều lựa chọn về hình thức và giá cả. Sản phẩm biệt thự biển và condotel đang trở nên tương đối phổ biến với khách hàng trong và ngoài nước.

Tình hình kinh doanh khách sạn và khu nghỉ dưỡng tại các thành phố biển khu vực Nam Trung Bộ rất tốt nhờ lượng khách quốc tế đến nghỉ dưỡng tăng cao. Do đó, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tuy nhiên, cũng theo nhận định của Savills, sự xuất hiện của nhiều biệt thự, căn hộ cho thuê cũng không tránh khỏi những áp lực về chất lượng quản lý và giá thuê đối với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng nói chung.

Một số chuyên gia cho rằng đây chính là cơ hội mang đến sự chuyên nghiệp và dịch vụ đẳng cấp cho phân khúc nghỉ dưỡng vốn có tính đặc thù này. Bằng chứng là sự vào cuộc của thương hiệu quản lý quốc tế. Điều này mang đến một bức tranh mới và nâng tầm cho thị trường nghỉ dưỡng của Việt Nam. Đối với giới đầu tư, đây cũng là cơ hội mang đến lợi nhuận hấp dẫn.

Hiện nay trên thị trường, nhiều khách hàng đang dành sự quan tâm đặc biệt cho dự án Grand World Phú Quốc. Lý giải về điều này, họ cho biết cảm thấy hài lòng khi đây là khu nghỉ dưỡng được chăm sóc, vận hành, quản lý theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.

AHS sẽ chính thức quản lý, vận hành từng giai đoạn khi các khu biệt thự tại Grand World hoàn thiện và đi vào hoạt động với tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.

LDG Group tung ra thị trường các dòng sản phẩm biệt thự bên hồ gần biển khá độc đáo và khác biệt tại Phú Quốc. Đáng chú ý, LDG Group còn cam kết nhận chuyển nhượng lại 150% giá trị biệt thự của khách hàng. Đây là chính sách hoàn toàn khác biệt, chưa có chủ đầu tư nào triển khai. Ngoài ra, LDG Group còn cam kết phân chia lợi nhuận 85% cho khách hàng, chiết khấu ưu đãi và tặng cho khách hàng 15 ngày nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm.

LDG Group hiện là chủ đầu tư của nhiều dự án khu đô thị và khu du lịch có quy mô lớn như Khu nghỉ dưỡng Grand world Phú Quốc 85,3ha, Khu nghỉ dưỡng Grand World Đà Nẵng 320ha, Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, Công viên sinh thái nghỉ dưỡng Suối Mơ và hàng loạt khu đô thị tại các tỉnh phía Nam có quy mô từ hàng chục đến hàng trăm héc ta.

Learn more »

Thị trường bất động sản (BĐS) Phú Quốc đã trở nên sôi động nhờ hạ tầng cơ sở được cải thiện mạnh mẽ. Hầu hết người mua đến từ Hà Nội (chiếm khoảng 80%), tiếp theo là người mua từ TPHCM với khoảng 15%.

Một khu nghỉ dưỡng cao cấp tại bãi dài Phú Quốc

Thông tin tên được công ty bất động sản Savills Việt Nam cho biết tại báo cáo thị trường bất động sản Phú Quốc quí 1, vừa được công bố ngày 23-5.

Theo đó, những người mua bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc chủ yếu là mua để đầu tư hoặc nghỉ dưỡng.

Tính đến hết quí 1 vừa qua, tổng nguồn cung bất động sản của Phú Quốc có hơn 1.700 căn từ sáu dự án biệt thự và một dự án căn hộ. Đến nay, phân khúc biệt thự đã bán được 65% và phân khúc căn hộ đã bán được 35%. Các dự án này bán khá tốt nhờ có chiến lược tiếp thị, uy tín của chủ đầu tư, tiến độ xây dựng tốt và những bãi biển hoang sơ.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, nhờ tình hình du lịch phát triển và nhiều chính sách hỗ trợ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc đã thu hút nhiều nhà đầu tư.

Chỉ có ba dự án mới và giai đoạn kế tiếp của ba dự án hiện hữu công bố sẽ gia nhập thị trường kể từ quí 2-2016 trở đi, cung cấp hơn 660 căn hộ.

Đa số các khách sạn tại Phú Quốc là của người địa phương và có quy mô nhỏ, chỉ một ít được xếp hạng và quản lý chuyên nghiệp. Đến hết quí 1-2016, chỉ có 33% tổng nguồn cung khách sạn trên hòn đảo này (tương đương 2.500 phòng), được xếp hạng 3-5 sao. Có 60% trong số đó chỉ vừa mới hoạt động trong hai năm qua sau khi sân bay quốc tế Phú Quốc hoàn thành.

Trước năm 2015, do nguồn cung hạn chế nên các khách sạn Phú Quốc hoạt động ổn định với công suất trên 80% trong mùa cao điểm từ tháng 11 đến tháng 3. Tuy nhiên, việc nguồn cung phòng bùng nổ gần đây tác động mạnh lên thị trường, công suất mùa cao điểm vào quí 1-2016 chỉ đạt 53%.

Ngoài chi phí hoạt động cao, đa số các dự án trên đảo đều là khu nghỉ dưỡng nên có giá phòng khá cao so với các thành phố biển khác ở Việt Nam, bình quân 105 đô la Mỹ/phòng/đêm.

Sau khi sân bay Phú Quốc hoàn thành vào năm 2012, khách du lịch đến đây tăng mạnh. Bốn tháng đầu năm 2016, huyện đảo này đón 523.000 khách quốc tế, tăng 37% so với cùng kỳ năm trước.

Theo Savills, có rất nhiều các dự án khách sạn có quy mô lớn (trên 200 phòng) sẽ gia nhập thị trường trong 2 năm tới với nhiều tên tuổi quản lý quốc tế như AHS, Starwood, IHG và Mövenpick.

Learn more »

Đặc điểm chọn mặt gửi vàng

Một dự án có thiết kế độc đáo, đầy đủ các tiện ích và có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư. Ngoài ra, giá cả và các chính sách hỗ trợ về vốn từ các ngân hàng dành cho dự án cũng là các yếu tố chính góp phần thu hút nhà đầu tư.

Biệt thự nghỉ dưỡng là xu thế đầu tư sinh lời cao nhất hiện tại

Ngay từ đầu năm 2016, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã hoạt động rất sôi nổi, số lượng dự án mới được triển khai cao hơn hẳn nếu so với thời điểm cùng kỳ năm 2015. Sự gia tăng nguồn cung được lý giải là do nhu cầu của thị trường đang tăng lên và việc nhiều doanh nghiệp nội lấn sân sang phân khúc nghỉ dưỡng liệu cũng góp phần thúc đẩy thị trường.

Theo ghi nhận của một công ty chuyên tư vấn dịch vụ bất động sản quốc tế, doanh số bán hàng tại các dự án căn hộ/ biệt thự đạt rất tốt, với 70 - 80% số căn chào bán ra được đặt mua. Lượng người quan tâm tìm hiểu và quyết định “xuống tiền” tại các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển tăng lên là nhờ vào chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi như cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư, hỗ trợ cho vay với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng hợp tác với chủ đầu tư, được sử dụng miễn phí trong một thời gian nhất định.

"Theo tôi, một dự án có thiết kế độc đáo, đầy đủ các tiện ích và có dịch vụ quản lý chuyên nghiệp sẽ thu hút được nhiều nhà đầu tư. Ngoài ra giá cả và các chính sách hỗ trợ về vốn từ các ngân hàng dành cho dự án cũng là các yếu tố chính góp phần thu hút nhà đầu tư. Xét về địa điểm thì các thành phố biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc tại Việt Nam là có tiềm năng thu hút nhiều nhà đầu tư nhất”, chuyên gia BĐS quốc tế phát biểu.

Trên thực tế có tới 90% các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng toạ lạc ven biển nhưng để đầu tư thành công, khách hàng cần lưu ý xem xét kỹ lưỡng vị trí của bất động sản nghỉ dưỡng cũng như lựa chọn chủ đầu tư uy tín trong ngành. Lựa chọn hàng đầu là những dự án phát triển tại nơi có khí hậu ôn hòa, nắng dịu nhẹ quanh năm, tập trung đông khách du lịch và có phương tiện thuận lợi cho việc di chuyển như tàu du lịch, sân bay, đường cao tốc để kết nối với các điểm đến...

Biệt thự Grand World - Hội tụ đầy đủ yếu tố đầu tư

Tọa lạc ở vị trí “vàng” của Bãi Dài, Phú Quốc - 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất thế giới và liền kề sân golf, khu giải trí, casino…, dự án biệt thự nghỉ dưỡng Grand World thực sự hấp dẫn nhà đầu tư.

Video dự án Grand World - "Đẳng cấp của sự sang trọng và khác biệt"

Mặc dù ra mắt sau so với một số dự án khác tại Phú Quốc nhưng Grand World có 5 yếu tố khác biệt để thu hút nhà đầu tư. Thứ nhất, Grand World sở hữu vị trí “vàng” khi tọa lạc tại Bãi Dài, Phú Quốc, vốn được BBC bình chọn là 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất thế giới. Liền kề dự án là các khu vui chơi, giải trí danh tiếng như: khu sân golf 27 lỗ, khu giải trí Vinpearl Land,  vườn thú Safari lớn thứ hai thế giới… Kế bên Grand World là khu casino quốc tế đang triển khai xây dựng. Sau khi hoàn thành, Bãi Dài sẽ trở thành điểm đến hàng đầu của Phú Quốc.

Thứ hai, tất cả các căn biệt thự của Grand World đều được thiết kế theo phong cách sang trọng, đạt chuẩn 5 sao quốc tế nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp tinh tế giữa chất liệu gỗ và đá làm nên nét độc đáo riêng cho mỗi căn biệt thự. Các căn biệt thự nằm xen kẽ dưới tán cây rừng tự nhiên, bên cạnh hồ nước tự nhiên rộng hơn 7 ha và 1 km bờ biển trong vắt, đẹp như thiên đường.

Thứ ba, chính sách hấp dẫn dành cho khách hàng sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án. Mỗi căn biệt thự của Grand World chỉ có mức giá từ 8 tỉ đồng, thấp hơn nhiều so với giá biệt thự trung bình của các dự án cùng phân khúc tại Phú Quốc. Khách hàng sở hữu biệt thự Grand World còn được LDG Group cam kết nhận chuyển nhượng lại với mức giá lên đến 150% giá trị biệt thự mua ban đầu. Đây là chính sách hoàn toàn khác biệt chưa có chủ đầu tư nào triển khai ra thị trường ngoài LDG Group. Bên cạnh đó, LDG Group cũng cam kết phân chia lợi nhuận 85% cho khách hàng, chiết khấu ưu đãi và tặng khách hàng 15 ngày nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm ngay tại biệt thự nghỉ dưỡng của Grand World hoặc trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống các khu nghỉ dưỡng cao cấp trên thế giới của Tập đoàn AHS.

Thứ tư, Hiện LDG Group đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác với Tập đoàn AHS của Thái Lan để quản lý vận hành các khu biệt thự tại Grand World theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế. AHS là tập đoàn có bề dày kinh nghiệm trong quản lý và vận hành các khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển hàng đầu tại Thái Lan cũng như trên thế giới; mạng lưới trải rộng toàn cầu. Đây là cơ sở để AHS tự tin cam kết sẽ cùng LDG Group xây dựng các chính sách và bảo đảm hiệu quả kinh doanh tối ưu cho khách hàng, nhà đầu tư.

Thứ năm, nhằm tạo dựng niềm tin cũng như đẩy nhanh tiến độ xây dựng. LDG Group vừa thông qua HĐQT việc vay 1.760 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam chi nhánh Kiên Giang.

Gần đây, thị trường cũng ghi nhận xu hướng nhiều khách hàng tìm mua các dự án được ngân hàng bảo lãnh tài chính. Khách hàng đã “thông luật” hơn, sáng suốt hơn nhiều khi không chỉ đánh giá dự án trên tiêu chí vị trí, chất lượng xây dựng, tên tuổi chủ đầu tư mà còn rất lưu tâm đến vấn đề pháp lý tài chính.

Cụ thể, ngân hàng VietinBank cam kết thực hiện bảo lãnh tiến độ bàn giao nhà đúng thời hạn theo hợp đồng mua bán cho khách hàng. Chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính cho dự án Grand World là minh chứng rõ ràng nhất cho thấy năng lực, uy tín của doanh nghiệp, căn cứ pháp lý của dự án đã được các chuyên gia của ngân hàng thẩm định, kiểm tra một cách cẩn trọng, kỹ lưỡng. Với chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của ngân hàng VietinBank, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về tiến độ xây dựng, tiến độ bàn giao nhà đúng thời hạn.

Với những ưu thế về vị trí, phong cách thiết kế cũng như các chính sách khác biệt về mức giá, cam kết… biệt thự nghỉ dưỡng thuộc dự án Grand Wolrd của LDG Group sẽ trở thành kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất tại thị trường bất động sản Phú Quốc năm 2016.

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần đầu tư LDG Group
Hotline: 0984 155 386
Mail: ldggrandworldvillas@gmail.com

Learn more »

Du lịch ven biển đang trở nên thu hút hơn nhờ sự cải thiện về cơ sở hạ tầng của các thành phố ven biển từ Hải Phòng cho đến Tp.HCM. Thêm vào đó, nhiều dự án nghỉ dưỡng đầu tư vào các khu vực này còn nhờ chính sách nới lỏng luật chơi tại sòng bài cho người Việt Nam.

Một góc biệt thự biển Grand Lake Villas do LDG Group làm chủ đầu tư.

Tóm tắt

Trong quá khứ, các dự án BĐS nghỉ dưỡng chủ yếu giới hạn trong sở hữu tư nhân với giá cả khá cao, nhưng hiện nay đã trở nên dễ tiếp cận khi giá cả phải chăng, dự án dồi dào hơn. Một yếu tố khác là gần đây, trần lãi suất huy động đã giảm và đang ở mức thấp kỷ lục, hấp dẫn hơn các kênh đầu tư vào tài sản khác như vàng và chứng khoán.

Kể từ thời điểm 6 tháng cuối năm 2014 đến nay, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đã có dấu hiệu phục hồi mạnh sau thời gian dài trì trệ. Minh chứng là các dự án bị trì hoãn bấy lâu nay được tái khởi động và các nhà đầu tư đẩy mạnh hoạt động đầu tư vào thị trường này.

---

Ông Jonathan Tizzard, Giám đốc bộ phận nghiên cứu và định giá của công ty Cushman & Wakefield Việt Nam, cho rằng đây là thời điểm thích hợp để các dự án BĐS nghỉ dưỡng ra mắt thị trường. Một số diều kiện như kinh tế vĩ mô ổn định, chính sách hỗ trợ thị trường tạo hiệu quả cho đà phục hồi, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối đang được đầu tư rộng khắp, người nước ngoài giờ đủ điều kiện để sở hữu nhà lâu dài tại Việt Nam…

Thật vậy, tại Phú Quốc, sân bay quốc tế mới đưa vào hoạt động đã làm gia tăng lượng lớn khách du lịch vào khu vực này. Từ đó, dòng vốn đầu tư lớn của các tập đoàn địa ốc trong và ngoài nước lập tức “rót” vào đây, doanh nghiệp ồ ạt giới thiệu dự án ra thị trường.

Mới đây, Novotel Phu Quoc Resort là dự án của tập đoàn CEO vừa được đưa vào khai thác thương mại. Đây là một hợp phần của tổ hợp Sonasea Villas & Resort mà CEO Group đang triển khai. Với diện tích 80 ha và gần 1 km bãi biển, Sonasea Villas & Resort là một trong hai dự án du lịch lớn nhất và có bãi biển dài nhất ở bãi Trường.

Tiếp đó, LDG Group vừa giới thiệu ra thị trường dòng sản phẩm đầu tiên của khu biệt thự thuộc dự án Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World tại Phú Quốc với tên gọi Grand Lake Villas. Dự án Grand Wolrd do LDG Group làm chủ đầu tư tại Bãi Dài, có diện tích 85,3ha với tổng vốn đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng. Dự án bao gồm 447 biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tiêu chuẩn 5 sao, khu căn hộ nghỉ dưỡng, khu bungalow cao cấp, khách sạn 5 sao…

Một “điểm nóng” khác không thể không nhắc đến là Bà Rịa - Vũng Tàu, bởi khu vực này đang được hưởng lợi lớn từ cơ sở hạ tầng được quy hoạch và từng bước đầu tư đồng bộ. Theo đánh giá của các chuyên gia, 2015 được xem là một năm “mùa vàng” của tỉnh do có nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng được đầu tư vào đây.

Ngoài dự án Hồ Tràm Strip của một ông lớn địa ốc đang “làm mưa làm gió” nhờ tận dụng bãi biển đẹp hoang sơ ở đây, các doanh nghiệp BĐS khác cũng đang đẩy mạnh chiến lược “bành trướng” bằng việc mua lại, hợp tác với những ông chủ đất tại đây.

Trong đó, năm 2016, công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco) cũng tranh thủ triển khai một số dự án nhà ở tại TP. Vũng Tàu như: chung cư 15 tầng thuộc dự án đồi 2 (phường 10) và chung cư Bình Giã Resident cao 20 tầng (tại phường 8); hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư dự án căn hộ du lịch và khách sạn 20 tầng; đẩy mạnh việc chuyển nhượng và tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trong dự án trên địa bàn tỉnh.

Một dự án khác là Blue Sapphire Resort do công ty CP Du lịch và Đầu tư xây dựng châu Á làm chủ đầu tư, vừa được tái khởi động sau gần 3 năm ngưng thi công do thiếu vốn đầu tư. Mới đây nhất, “ông lớn” trong làng BĐS là Hưng Thịnh cũng đã “thâu tóm” được quỹ đất 1ha từ công ty CP Xây dựng và Phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Tập đoàn Nguyễn Kim cũng vừa chốt hợp đồng mua lại một khu đất rộng lớn tại huyện Long Điền, dự định sẽ triển khai xây dựng trong thời gian tới.

Theo một báo cáo của CBRE Việt Nam, tại khu vực phía Bắc có tổng số 6 dự án quy mô lớn thuộc phân khúc biệt thự và căn hộ đang được triển khai, chủ yếu tập trung tại Sapa và Hạ Long, hai khu vực thu hút đông đảo khách du lịch như Mercure Sapa Resort, Resort Thung lung Vang, Lotus Residence, Newlife Project, Halong Marina, FLC Samson.

Sâu hơn vào miền Trung, tổng số dự án nghỉ dưỡng đã lên tới 42 với 16 dự án căn  hộ, tập trung dọc biển như Đà Nẵng, Nha trang, Mũi Né. Khu vực phía Nam, các dự án quy mô lớn vẫn tiếp tục triển khai như Vinpearl Premium Vilaas, Blue Sapphire Resort, Sea Star Suite hay Six Senses Con Dao, v.v.

Nhờ những yếu tố tác động tích cực trên, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng bán tiếp tục phục hồi và nhiều giao dịch được ghi nhận. Đơn cử, tại Đà Nẵng từ 7 căn được bán đã “nhảy” lên 95 căn, Nha Trang 103 căn lên 551 căn, đặc biệt Phú Quốc lần đầu tiên ghi nhận BĐS nghỉ dưỡng có mặt trên thị trường và đã bán được 264 căn trong năm 2015.

Ông Jonathan Tizzard, cho biết thêm giá cả của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam thời điểm này khá “mềm” so với các điểm nóng về BĐS nghỉ dưỡng tại một số nước láng giềng, khoảng 1.700 – 2.500 USD/m2. Hơn nữa, trong quá khứ, các dự án BĐS nghỉ dưỡng chủ yếu giới hạn trong sở hữu tư nhân với giá cả khá cao, nhưng hiện nay đã trở nên dễ tiếp cận khi giá cả phải chăng, dự án dồi dào hơn. Vì vậy, các dự án căn hộ nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư địa ốc, đặc biệt là khi các rào cản pháp lý đang từng bước được gỡ bỏ.

Theo CafeF

Learn more »

Một giải đấu thể thao cho một bộ môn chỉ mới thịnh hành ở Việt Nam khoảng 3 năm qua, lần đầu tổ chức lại thu hút 3 câu lạc bộ Mỹ, Pháp, Cộng hoà Séc, và níu chân hàng ngàn khách du lịch, tại đảo Phú Quốc.

Có thể nói, đây là tín hiệu mở ra một hướng mới để khai thác tiềm năng du lịch biển đảo.

Du lịch biển đảo còn rất nhiều tiềm năng để khai thác (Ảnh: Vũ Nguyễn)

Tiềm năng du lịch biển đảo

Việt Nam có hơn 3.000 km đường biển. Trong số đó có 125 bãi biển, vịnh biển thuận lợi để phát triển du lịch. Du lịch biển đảo chiếm khoảng 70% hoạt động của toàn ngành du lịch Việt Nam. Cả nước có 2.770 đảo ven bờ cùng hàng loạt các bãi tắm đẹp từ Bắc vào Nam với những đặc trưng khác nhau.

Tuy nhiên, các hoạt động khai thác tiềm năng du lịch biển ở từng địa phương còn vướng phải tình trạng trùng lắp và dẫm chân tại chỗ. Các hoạt động khai thác chưa được quy hoạch cụ thể dẫn đến tình trạng chưa đồng bộ và chưa tạo ra được một diện mạo thực sự hấp dẫn cho du lịch biển đảo Việt Nam.

Phát huy tiềm năng du lịch biển đảo Việt Nam

Ngày 14/9/2016, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã ban hành Quyết định số 3050/QĐ-BVHTTDL về Chương trình tổ chức Năm Du lịch quốc gia 2016 – Phú Quốc - Đồng bằng sông Cửu Long. Theo đó, Năm Du lịch Quốc gia 2016 có tên gọi là “Năm Du lịch quốc gia 2016 - Phú Quốc – Đồng bằng sông Cửu Long” (Visit Vietnam Year 2016 - Phu Quoc - Mekong Delta) với chủ đề: “Khám phá đất phương Nam” (Explore the Southern Land). Đây là sự kiện có quy mô cấp quốc gia chủ yếu được tổ chức tại tỉnh Kiên Giang.

Biển Dinh Cậu rực rỡ sắc màu trong Giải Đua thuyền buồm Kiên Giang mở rộng- Phú Quốc 2016 (Ảnh: Vũ Nguyễn)

Chương trình này còn thu hút sự tham gia của 18 tình thành trong cả nước với nhiều hoạt động được qui hoạch ngay từ đầu. Giải Đua thuyền buồm Kiên Giang mở rộng- Phú Quốc nằm trong khuôn khổ các hoạt động hưởng ứng chương trình Năm Du lịch Quốc Gia 2016.

Hàng ngàn lượt khách đã đến Bãi biển Dinh Cậu trong hai ngày diễn ra Giải (Ảnh: Vũ Nguyễn)

Lần đầu tổ chức, Giải đấu thu hút 54 vận động viên chia thành 27 đội tham dự. Đáng chú ý, có đến 21 đội đến từ các tình thành trong nước và 3 đội đến từ các câu lạc bộ thuyền buồm có tiếng của Mỹ, Pháp và Cộng hoà Séc. Trong 2 ngày diễn ra (5 và 6/5/2016), Giải thu hút hàng ngàn lượt khách tham quan và theo dõi tại bãi biển Dinh Cậu, Phú Quốc- nơi diễn ra giải. Đó là những con số thống kê sơ bộ mà ban tổ chức Giải Đua thuyềm buồm Kiên Giang mở rộng- Phú Quốc 2016 đưa ra sau hai ngày tổ chức.

Có thể nói, tổ chức các giải đấu thể thao trên biển có thể được xem là một hướng khai thác du lịch biển đảo. Theo đánh giá của ông Võ Đồng Lập, PGĐ Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch tỉnh Kiên Giang, Uỷ viên thường vụ Liên đoàn Đua thuyền Việt Nam, cho biết: "Giải đua thuyền buồm Kiên Giang mở rộng- Phú Quốc 2016 không chỉ là một sự kiện thuần thể thao, tạo sân chơi cho những người đam mê thuyền buồm. Nếu được tổ chức một cách có hệ thống, đây sẽ là hướng khai thác du lịch mới, giúp phát huy tối đa tiềm năng du lịch biển".

Cảnh tranh tài trong Giải đua thuyền buồm Kiên Giang mở rộng- Phú Quốc 2016 (Ảnh: Vũ Nguyễn)

Giải đấu do Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch Kiên Giang chủ trì cho Trung tâm huấn luyện và thi đấu thể dục thể thao tỉnh Kiên Giang và Công ty CP Quảng Cáo Thiên Vũ tổ chức. Theo ông Bùi Anh Vũ, Tổng Giám đốc công ty CP Quảng Cáo Thiên Vũ: "Giải sẽ được tổ chức thường niên. Qui mô của giải trong những năm tới sẽ không giới hạn ở một địa phương mà sẽ mở rộng phạm vi toàn quốc".

Nguồn: Dân Trí

Learn more »